Foreldelse – hva skjer om du ikke melder inn kravet ditt til motpartens forsikringsselskap? HR-2023-2252-A

Ny høyesterettsdom om foreldelse og direktekrav – november 2023

Høyesterett har igjen vært ute og avklart problemstillinger som fra før var noe ullen. I denne dommen har Høyesterett sett på saken hvor A har et krav, og A meddeler det kravet til B. B går til sitt forsikringsselskap, men B avvikles etter hvert. A har ikke meldt inn kravet for forsikringsselskapet.

Hva skjer da etter tre år? Er kravet foreldet eller ikke? Og hvorfor er det viktig å melde kravet inn selv til forsikringsselskap?

I denne artikkelen gjennomgår vi følgende temaer:

 

    • Hva er foreldelse?

    • Hva er konsekvensene av foreldelse

    • Hva var hendelsesforløpet i den saken?

    • Hvorfor må man melde inn kravet selv til forsikringsselskap

    • Tips for hva man bør gjøre i slike situasjoner

Definisjoner for å forstå artikkelen

Hva er foreldelse? Kan man avbryte foreldelse?

Foreldelse betyr at det kravet du hadde bortfall på grunn tiden som har gått. I de fleste saker er det snakk om en foreldelsesperiode på tre år. I fast eiendomssaker snakker ofte om at foreldelsesfristen begynner å løpe fra det øyeblikket overtakelse finner sted. Overtas eiendommen 1. mai 2023, da vil krav foreldes 1. mai 2026.

Man kan heldigvis avbryte foreldelse enten ved at motpart erkjenner kravet, man utsetter (suspenderer) foreldelsesfristen (foreldelsesloven § 28) eller at man igangsetter rettslige skritt. Det siste vil normalt være at man tar ut en forliksklage eller stevning.

Hva er direktekrav?

Det å rette krav krav mot personer/selskap tidligere i en kontraktskjede (ev. mot forsikringsselskap) for det kontraktsbruddet du har avdekket, kalles dette direktekrav. Dette er tidvis direkte inntatt i lov eller kontrakten du har inngått. Eksempelvis i avhendingsloven står det at du kan fremme mot tidligere salgsledd, dvs. tidligere selger (som ofte er en utbygger).

Hva skjedde i den saken?

I denne saken hadde en utbygger engasjert et entreprenørselskap i Bodø til å utføre prosjekt og byggeledelse. Dette skulle skje i forbindelse med oppføring av et nybygg.

Alt er vel og godt frem til det oppstår en tvist om mangler ved prosjektering. Da kom utbygger på banen med et krav om erstatnings og sendte dette til entreprenøren i Bodø.

Det som skjer er at entreprenøren i Bodø avvikles, og utbygger tar opp tråden direkte med forsikringsselskapet til entreprenøren.

Det som hadde skjedd var at entreprenøren i Bodø hadde tatt opp saken med forsikringsselskapet før avvikling, men utbygger hadde ikke meldt inn kravet selv til forsikringsselskapet.

Hvorfor melde inn krav til forsikringsselskap?

Hele poenget med å melde inn et krav til et forsikringsselskap er at kravet ikke foreldes etter de vanlige tre år. Forsikringsselskap kan med andre ord ikke sette seg tilbake og trenere saken i håp om at det går tre år og foreldelse kicker inn.

Nei, her har lovgiver vært på banen og ordnet en særregel for forsikringsselskap. Denne regelen finner du i forsikringsavtaleloven § 8-6 , 3. ledd, hvor det står at det må varsles om foreldelse:

«Krav som er meldt til forsikringsforetaket før foreldelsesfristen er utløpt, foreldes tidligst seks måneder etter at sikrede, eller skadelidte (jf §§ 7-6 og 7-7), har fått særskilt melding i et skriftlig dokument om at foreldelse vil bli påberopt.» [Våre markeringer]

– forsikringsavtaleloven § 8-6, tredje ledd

Her må altså forsikringsselskapet være aktivt ute og gi skriftlig beskjed om at nå foreldes saken etter seks måneder fra brevets dato.

Kontakt oss for umiddelbar saksvurdering

Hva skjedde i saken om foreldelse som ble behandlet av Høyesterett?

Det spesielle i saken her var at utbygger, som hadde et krav, kun hadde tatt opp kravet med entreprenøren i Bodø. Høyesterett kom til at det ikke var nok at entreprenøren i Bodø hadde meldt inn kravet og sagt i fra om mulig erstatning. Her konkluderte Høyesterett med at den/det som mener å ha et krav må da meddele dette direkte til forsikringsselskapet selv. Dette kalles for å ha et direktekrav på fint.

Høyesterett går faktisk så langt som i å uttale følgende, som er en streng regel å følge i fremtiden:

«At skadelidte har varslet erstatningskravet mot den direkte skadevolderen, gir ikke i seg selv noen berettiget forventning om at direktekravet mot selskapet dermed er ivaretatt.» [Våre markeringer]

– Høyesterett i HR-2023-2252-A

Problemet i saken her var jo at utbygger hadde brukt over tre år på å melde inn kravet til forsikringsselskapet. Dermed hadde de tapt kravet på grunn av foreldelse.

Hva er det du skal passe på med foreldelse?

Hos oss i Reklamasjonsportalen er vi opptatte av å gi tips for hvordan du skal håndtere din juridiske hverdag.

Der hvor du har en motpart som er en selger, utbygger eller andre aktører som kan ha forsikring – meld inn kravet begge steder. Egne eposter til både motpart og deres forsikringsselskap.

Det er imidlertid ikke alltid du vet hvor motpart har tegnet forsikring, og da spør du skriftlig om dette i første epost. De aller færreste vil nekte å svare på det.

Deretter skriver du direkte til forsikringsselskapet selv. Da kan ikke saken (mot forsikringsselskapet) foreldes uten konkret varsel på seks måneder.

Husk at når du får dette varslet at du markerer datoen i kalenderen din med flere ukers varsel, slik at du rekker eksempelvis å ta ut stevning før den tid.

Lurer du på mer om foreldelse eller ønsker å få en sak vurdert?

I perioden juni 2023 – november 2023 har vi tatt inn over 200 saker til behandling, og det er mottatt nærmere firesifret antall henvendelser. Vi ønsker å se på om du har en sak.

Du får en 30-45 minutter vederlagsfri strategisamtale, hvor vi gjennomgår:

 

    • Om du synes å ha en sak

    • Hva du ev. kan vinne frem med

    • Hvordan du skal vinne frem (fremdriftsplan for å sikre seier)

Er du interessert i å lese mer om avgjørelsen? Kilden finner du her – les dommen:

Kontakt oss for gratis saksvurdering

Flere av våre tips og råd

klage på arkitekt - kreve erstatning
Kan du egentlig klage på arkitekt ved bygging av ny bolig? Det kan du, og vi har skrevet en fullstendig guide om det.
brune pelsbiller bolig
Borgarting lagmannsrett har nylig avsagt en dom som er svært interessant for deg som har oppdaget brune pelsbiller i boligen etter overtakelse (LB-2025-90115). Det sentrale poenget i dommen er at kjøperne fikk prisavslag to ganger
Forsikringsoppgjør ved brann
De fleste boligeiere har forsikring som dekker brann, men oppgjøret styres av vilkårene i din avtale. Meld skaden straks, sjekk både bygnings- og innboforsikringen, og kjenn reglene om forsikringsskjønn og rettshjelpsdekning før du godtar oppgjøret.

Avtal en strategisamtale med en erfaren eiendomsadvokat - 30-45 minutter vederlagsfritt!

I vår uforpliktende strategisamtale får du dette:

Norges best rangerte eiendomsadvokater (Google 2026)

Publisert på Google Google
Simen Håbet profile picture
Simen Håbet
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex bekrefter at den opprinnelige kilden til anmeldelsen er Google.
Vi er veldig fornøyde med hjelpen vi fikk av Espen Hovemoen Bøe i EKKO Advokatfirma. Han ga oss tydelige og godt begrunnede råd, forklarte alternativene underveis og var ærlig om usikkerheten i saken. Vi satte særlig pris på at han så muligheten for en bedre løsning og fulgte opp forhandlingene med motparten. Det ga oss et bedre resultat enn det opprinnelige tilbudet. Han fulgte også opp helt til oppgjøret var utbetalt. Tusen takk for god hjelp og oppfølging gjennom saken, Espen. Vi er veldig glade for at det løste seg, og anbefaler deg gjerne videre!
Publisert på Google Google
Martine Furnes profile picture
Martine Furnes
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex bekrefter at den opprinnelige kilden til anmeldelsen er Google.
God hjelp! Veldig tilgjengelig og lett å kommunisere med
Publisert på Google Google
Vanessa Grov profile picture
Vanessa Grov
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex bekrefter at den opprinnelige kilden til anmeldelsen er Google.
Vi er utrolig fornøyde med hjelpen vi har fått fra dere i forbindelse med tvisten etter boligkjøpet vårt. Dette var vårt første huskjøp sammen, og det føltes utrolig urettferdig at vi skulle havne i en så vanskelig situasjon allerede kort tid etter at vi hadde kjøpt huset. Det har vært en stor belastning for oss, og til tider har det vært vanskelig å vite hva vi skulle gjøre eller hvordan vi skulle gå frem. Derfor har det betydd utrolig mye å ha dere med på laget. Vi har vært svært fornøyde med kommunikasjonen, veiledningen og ikke minst forståelsen dere har vist for situasjonen vår. Vi har hele tiden følt at dere har tatt oss på alvor, lyttet til oss og virkelig prøvd å hjelpe oss gjennom dette. En spesiell takk til advokat Marcus Hytten Nilssen, som har vært utrolig dyktig, engasjert og støttende gjennom hele prosessen. Med hjelpen og støtten fra dere klarte vi å komme oss gjennom en situasjon som i utgangspunktet føltes både overveldende og urettferdig. Det er vi utrolig takknemlige for. Tusen takk for all hjelpen, tryggheten og støtten underveis. Vi kunne ikke vært mer fornøyde med hvordan dere har håndtert saken vår, og vi anbefaler dere virkelig videre!
Publisert på Google Google
Birk Fylling profile picture
Birk Fylling
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex bekrefter at den opprinnelige kilden til anmeldelsen er Google.
Veldig fornøyd med behandling av vår problemstilling fra Binjam. Informerte oss tidlig om hva vi kan forvente både mtp på pris og resultat. Rask gjennomgang av dokumenter og holdt oss godt oppdatert.
Publisert på Google Google
Berit B profile picture
Berit B
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex bekrefter at den opprinnelige kilden til anmeldelsen er Google.
I forbindelse med kjøp av leilighet tegnet vi boligkjøperforsikring med advokatbistand. Kort tid etter overtagelsen ble det oppdaget flere feil som ikke samsvarte med tilstandsrapporten. Den alvorligste feilen var en spørsmål om setningsskade på badet. Saken ble oversendt advokatfirmaet Ekko og advokat Kristian Ellstrøm ble satt på saken. Etter dette skjedde ting raskt. Advokat Ellstrøm var svært kunnskapsrik om akkurat dette emnet. Vi opplevde han som strukturert, strategisk, fikk ting unna, var hele tiden "på" saken, holdt styr på alle detaljer, purret på motparten og holdt oss hele tiden orientert. I tillegg var han svært hyggelig og lett å forholde seg til. Han ga oss gode råd, og når jeg ser på tidspunktene for e-postene han sendte, så hadde han lange arbeidsdager. Saken endte i et forlik som vi er godt fornøyd med. Tusen takk til advokat Ellstrøm som vi anbefaler på det varmeste.
Publisert på Google Google
Silje Haugen profile picture
Silje Haugen
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex bekrefter at den opprinnelige kilden til anmeldelsen er Google.
Vi er svært fornøyde med bistanden vi fikk av Adrian Svensby i forbindelse med hevingsoppgjøret etter vårt boligkjøp. Adrian har vært en tålmodig, dyktig, konstruktiv og hyggelig advokat som alltid hadde våre beste interesser i fokus. Gjennom en tung og belastende prosess har vi følt oss ivaretatt, lyttet til og trygt veiledet hele veien. Vi setter stor pris på hans kompetanse og engasjement, og gir ham våre varmeste anbefalinger.
Publisert på Google Google
Leon Giovine profile picture
Leon Giovine
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex bekrefter at den opprinnelige kilden til anmeldelsen er Google.
Takk for god advokathjelp
Publisert på Google Google
Christian Sunnarvik profile picture
Christian Sunnarvik
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex bekrefter at den opprinnelige kilden til anmeldelsen er Google.
Veldig fornøyd med hjelpen jeg fikk, super oppfølging ifra Binjamin. Absolutt og anbefale
Publisert på Google Google
Johanne Holm profile picture
Johanne Holm
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5Trustindex bekrefter at den opprinnelige kilden til anmeldelsen er Google.
Adrian ga tett og god oppfølging, og jeg følte meg godt ivaretatt hele veien. Veldig hyggelig og enkel å samarbeide med.
Attestert av: Trustindex
Trustindex verifisert merke er det universelle symbolet på tillit. Bare de beste selskapene kan få det verifiserte merket som har en vurderingsscore over 4.5, basert på kundeanmeldelser over de siste 12 månedene. Les mer