I denne artikkelen behandler vi følgende om prisavslag
Hva er prisavslag for mangler?
Prisavslag for mangler er en rettighet du har etter avhendingsloven når du kjøper brukt bolig. Hvis du har gitt bud basert på opplysninger som ikke stemte, vil du kunne kreve kompensasjon for det fra selger.
Disse stegene må du vite om for å få prisavslag for boligmangler
Vi har i denne artikkelen sett på de sakene hvor vi har vunnet frem med klientenes krav om prisavslag ved boligmangler, og konsentrert de beste strategiene i en kortfattet sjekkliste for deg for deg. Dette deler vi vederlagsfritt med våre lesere.
Nedenfor begynner vi med konklusjonen og går deretter dypere inn i hva er en mangel, hva er et prisavslag, hvordan du skal begrunne et krav om prisavslag, samt konkrete strategier du bør vurdere å ta i bruk.
Som et lite forbehold må vi naturlig nok minne om at hver konkret sak bør vurderes av en advokat, men dette er hovedtråden i de fleste av sakene vi fører.
Oppsummering av vilkår – hvordan vinne frem med krav om prisavslag?
La oss oppsummere hva som må til for å kreve prisavslag:
# 1 Du må ha avdekket et forhold ved boligen din som utgjør en mangel. Her må det enten være strid med de opplysninger du mottok (gjelder for nye og gamle regler) eller et alvorlig forhold som gjør at boligen din er i vesentlig dårligere stand (gjelder for gamle regler).
# 2 Du må ta kontakt med selger snarest mulig. Regelen er at du må ha reklamert i tide, 2-3 måneder fra du oppdaget forholdet. Den absolutte fristen for å reklamere er fem år, men du må likevel ta opp forholdet 2-3 måneder fra du oppdaget det. Gjør det aller helst skriftlig til selger.
# 3: Det viktigste steget er å få inn dyktige og spesialiserte fagkyndige for å stadfeste hva du faktisk kan kreve. Send inn rapporten(e) til selger og oppgi et konkret krav. Det er her de fleste sak tapes ved at man ikke får inn gode nok rapporter, ev. forklaringer i retten. NB: Husk å holde kravet «aktivt» hver tre måned til selger dersom det tar lang tid å undersøke. Det kan du gjøre ved å sende mail til selger hvor du opplyser at kravet opprettholdes, men at det tar tid å få inn rapport.
Klar for et dypdykk i materien? La oss se nærmere på steg 1: Hvilken lov regulerer tvisten din?
Kontakt oss for umiddelbar saksvurdering
Hva er prisavslag for mangler?
Prisavslag for mangler er en rettighet du har etter avhendingsloven når du kjøper brukt bolig. Hvis du har gitt bud basert på opplysninger som ikke stemte, vil du kunne kreve kompensasjon for det fra selger.
Disse stegene må du vite om for å få prisavslag for boligmangler
Vi har i denne artikkelen sett på de sakene hvor vi har vunnet frem med klientenes krav om prisavslag ved boligmangler, og konsentrert de beste strategiene i en kortfattet sjekkliste for deg for deg. Dette deler vi vederlagsfritt med våre lesere.
Nedenfor begynner vi med konklusjonen og går deretter dypere inn i hva er en mangel, hva er et prisavslag, hvordan du skal begrunne et krav om prisavslag, samt konkrete strategier du bør vurdere å ta i bruk.
Som et lite forbehold må vi naturlig nok minne om at hver konkret sak bør vurderes av en advokat, men dette er hovedtråden i de fleste av sakene vi fører.
Oppsummering av vilkår – hvordan vinne frem med krav om prisavslag?
La oss oppsummere hva som må til for å kreve prisavslag:
# 1 Du må ha avdekket et forhold ved boligen din som utgjør en mangel. Her må det enten være strid med de opplysninger du mottok (gjelder for nye og gamle regler) eller et alvorlig forhold som gjør at boligen din er i vesentlig dårligere stand (gjelder for gamle regler).
# 2 Du må ta kontakt med selger snarest mulig. Regelen er at du må ha reklamert i tide, 2-3 måneder fra du oppdaget forholdet. Den absolutte fristen for å reklamere er fem år, men du må likevel ta opp forholdet 2-3 måneder fra du oppdaget det. Gjør det aller helst skriftlig til selger.
# 3: Det viktigste steget er å få inn dyktige og spesialiserte fagkyndige for å stadfeste hva du faktisk kan kreve. Send inn rapporten(e) til selger og oppgi et konkret krav. Det er her de fleste sak tapes ved at man ikke får inn gode nok rapporter, ev. forklaringer i retten. NB: Husk å holde kravet «aktivt» hver tre måned til selger dersom det tar lang tid å undersøke. Det kan du gjøre ved å sende mail til selger hvor du opplyser at kravet opprettholdes, men at det tar tid å få inn rapport.
Klar for et dypdykk i materien? La oss se nærmere på steg 1: Hvilken lov regulerer tvisten din?
